Fiskemestervej 4

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.287 kr/m².4.459.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.976.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,33 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.976.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskemestervej 2 3400 Hillerød	165 m²	17 m	22-10-2025	6.200.000 kr.	37.576 kr./m²
Brygmestervej 10 3400 Hillerød	133 m²	238 m	03-12-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Foderknægtsvej 18 3400 Hillerød	131 m²	130 m	02-10-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Fuglefængervej 6 3400 Hillerød	133 m²	290 m	28-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Hjulmagervej 11 3400 Hillerød	133 m²	294 m	13-05-2026	5.375.000 kr.	40.414 kr./m²
Fuglefængervej 10 3400 Hillerød	133 m²	296 m	18-09-2024	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Voldmestervej 1 3400 Hillerød	139 m²	107 m	21-08-2024	3.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Hovsmedevej 7 3400 Hillerød	133 m²	363 m	16-03-2025	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Jægermestervej 18 3400 Hillerød	140 m²	136 m	03-07-2026	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Staldskrivervej 11 3400 Hillerød	136 m²	394 m	12-12-2023	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu