Fiskemaen 2, Torø Huse

Villa · 96 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 275 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.749 kr/m² × 96 m².1.607.904 kr.
2Lille grund til villaKun 275 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.440.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+713,38 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2007 · Alm. Salg: 300.000 kr.
9. apr. 2007 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008300.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	223 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Ulkestræde 2, Torø Huse 5610 Assens	85 m²	44 m	10-11-2024	3.240.000 kr.	38.118 kr./m²
Drejet 1, Thorø Huse 5610 Assens	106 m²	166 m	21-05-2026	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²
Lundshøje 4, Torø Huse 5610 Assens	84 m²	100 m	10-09-2025	723.000 kr.	8.607 kr./m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	178 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Berildsvej 13 5610 Assens	98 m²	2,8 km	24-01-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Berildsvej 4 5610 Assens	92 m²	2,7 km	19-11-2025	965.000 kr.	10.489 kr./m²
Korsvang 10 5610 Assens	97 m²	3,1 km	15-09-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	251 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Korsvang 4 5610 Assens	88 m²	3,1 km	30-07-2026	955.000 kr.	10.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu