Fiskekrogen 18

Fritidshus · 151 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.565 kr/m² × 151 m².3.709.315 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering2.859.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,29 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2005 · Alm. Salg: 417.857 kr.
20. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.524.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.859.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.524.000 kr.
2005nov.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte417.857 kr.
Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskekrogen 4 4780 Stege	180 m²	97 m	04-06-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Fiskekrogen 30 4780 Stege	242 m²	105 m	14-10-2025	5.400.000 kr.	22.314 kr./m²
Pælen 24, Råbylille 4780 Stege	118 m²	379 m	17-12-2023	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Kværken 20, Råbylille 4780 Stege	98 m²	292 m	09-10-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Raden 6, Råbylille 4780 Stege	104 m²	755 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Raden 18, Råbylille 4780 Stege	103 m²	811 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	382 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille 4780 Stege	99 m²	986 m	13-02-2025	2.470.000 kr.	24.949 kr./m²
Kværken 28, Råbylille 4780 Stege	83 m²	327 m	06-11-2023	1.875.000 kr.	22.590 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	534 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu