Fischersgade 30

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.219 kr/m².1.154.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFischersgade gns: 12.614 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²+32,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.182.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,94 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.037.500 kr.
1989mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fischersgade 38 9670 Løgstør	156 m²	85 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Østergade 10 9670 Løgstør	160 m²	540 m	11-12-2023	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Valmuevej 8 9670 Løgstør	163 m²	585 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Havremarken 7 9670 Løgstør	162 m²	692 m	17-06-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Liljevej 1C 9670 Løgstør	163 m²	660 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	7.362 kr./m²
Sønderport 54 9670 Løgstør	165 m²	628 m	02-09-2025	660.000 kr.	4.000 kr./m²
Violvej 8 9670 Løgstør	159 m²	737 m	19-11-2023	622.500 kr.	3.915 kr./m²
Tværvej 8 9670 Løgstør	151 m²	455 m	30-01-2024	375.000 kr.	2.483 kr./m²
Violvej 25 9670 Løgstør	156 m²	791 m	17-02-2024	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Søndermarksvej 23 9670 Løgstør	164 m²	914 m	13-06-2024	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu