Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Finnjollevej 31

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.052 kr/m².4.528.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinnjollevej gns: 25.899 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.543.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,24 pct. siden sep. 2002
460k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20021.675.000 kr.I dag · vores estimat4.543.214 kr.Markedet · 1992813.207 kr.Markedet · 1993736.434 kr.Markedet · 19941.140.837 kr.Markedet · 1995773.435 kr.Markedet · 1996948.823 kr.Markedet · 19971.277.268 kr.Markedet · 1998867.486 kr.Markedet · 1999653.630 kr.Markedet · 20001.820.384 kr.Markedet · 20011.484.604 kr.Markedet · 20021.987.948 kr.Markedet · 20032.067.655 kr.Markedet · 20042.365.130 kr.Markedet · 20052.399.360 kr.Markedet · 20063.553.889 kr.Markedet · 20073.215.990 kr.Markedet · 20082.872.549 kr.Markedet · 20092.815.662 kr.Markedet · 20102.435.057 kr.Markedet · 20112.577.845 kr.Markedet · 20122.327.803 kr.Markedet · 20132.481.838 kr.Markedet · 20142.565.783 kr.Markedet · 20152.548.179 kr.Markedet · 20162.492.107 kr.Markedet · 20173.192.029 kr.Markedet · 20182.866.192 kr.Markedet · 20192.653.151 kr.Markedet · 20203.390.074 kr.Markedet · 20213.482.332 kr.Markedet · 20223.929.767 kr.Markedet · 20234.191.708 kr.Markedet · 20243.761.714 kr.Markedet · 20254.428.058 kr.Markedet · 20264.367.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2002 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.543.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnjollevej 40
4040 Jyllinge		166 m²95 m17-12-20254.715.000 kr.28.404 kr./m²
Finnjollevej 42
4040 Jyllinge		160 m²112 m21-11-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Finnjollevej 25
4040 Jyllinge		168 m²56 m02-10-20244.700.000 kr.27.976 kr./m²
Finnjollevej 23
4040 Jyllinge		173 m²76 m20-03-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²
Finnjollevej 11
4040 Jyllinge		152 m²190 m05-05-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Finnjollevej 1
4040 Jyllinge		149 m²296 m25-02-20256.600.000 kr.44.295 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²63 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Finnjollevej 10
4040 Jyllinge		139 m²216 m31-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Dragevej 24
4040 Jyllinge		160 m²107 m12-07-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Dragevej 21
4040 Jyllinge		169 m²146 m18-09-20254.250.000 kr.25.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden