Finnjollevej 19

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.729 kr/m².4.440.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinnjollevej gns: 25.899 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.358.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,33 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1994 · Alm. Salg: 646.341 kr.
I dag · vores estimat: 4.358.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg646.341 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnjollevej 11 4040 Jyllinge	152 m²	78 m	05-05-2025	4.625.000 kr.	30.428 kr./m²
Finnjollevej 1 4040 Jyllinge	149 m²	183 m	25-02-2025	6.600.000 kr.	44.295 kr./m²
Finnjollevej 42 4040 Jyllinge	160 m²	222 m	21-11-2024	3.995.000 kr.	24.969 kr./m²
Finnjollevej 25 4040 Jyllinge	168 m²	59 m	02-10-2024	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Finnjollevej 40 4040 Jyllinge	166 m²	204 m	17-12-2025	4.715.000 kr.	28.404 kr./m²
Finnjollevej 10 4040 Jyllinge	139 m²	110 m	31-01-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Finnjollevej 23 4040 Jyllinge	173 m²	39 m	20-03-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Finnjollevej 36 4040 Jyllinge	136 m²	166 m	12-09-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Kajakvej 41 4040 Jyllinge	154 m²	324 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	21.916 kr./m²
Dragevej 24 4040 Jyllinge	160 m²	69 m	12-07-2025	4.195.000 kr.	26.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu