Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Finlandsvej 7

Villa · 170 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1994. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.802 kr/m².2.052.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.997.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,10 pct. siden sep. 1996
337k852k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202423. sep. 1996768.000 kr.I dag · vores estimat1.997.570 kr.Markedet · 1992634.440 kr.Markedet · 1993568.820 kr.Markedet · 1994736.100 kr.Markedet · 1995684.930 kr.Markedet · 1996647.020 kr.Markedet · 1997958.630 kr.Markedet · 1998816.850 kr.Markedet · 1999984.640 kr.Markedet · 20001.183.200 kr.Markedet · 2001978.350 kr.Markedet · 20021.301.520 kr.Markedet · 20031.261.570 kr.Markedet · 20041.423.580 kr.Markedet · 20051.537.140 kr.Markedet · 20061.440.410 kr.Markedet · 20071.026.460 kr.Markedet · 20081.956.360 kr.Markedet · 20091.931.200 kr.Markedet · 20101.957.550 kr.Markedet · 20111.020.340 kr.Markedet · 20121.593.750 kr.Markedet · 20131.297.440 kr.Markedet · 2014664.870 kr.Markedet · 20151.021.020 kr.Markedet · 20161.129.310 kr.Markedet · 20171.089.190 kr.Markedet · 20181.484.270 kr.Markedet · 20191.326.170 kr.Markedet · 20201.593.750 kr.Markedet · 20211.767.830 kr.Markedet · 20221.862.180 kr.Markedet · 20232.021.640 kr.Markedet · 20242.113.270 kr.Markedet · 20251.959.250 kr.Markedet · 20261.754.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1996 · Alm. Salg
768.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg768.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 27
4293 Dianalund		167 m²211 m08-07-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Finlandsvej 20
4293 Dianalund		135 m²129 m05-12-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Finlandsvej 14
4293 Dianalund		131 m²66 m02-11-20251.685.000 kr.12.863 kr./m²
Sverigesvej 37
4293 Dianalund		170 m²246 m06-02-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²
Sverigesvej 2
4293 Dianalund		164 m²73 m19-06-20263.125.000 kr.19.055 kr./m²
Leandersvej 12
4293 Dianalund		163 m²194 m04-07-20241.750.000 kr.10.736 kr./m²
Norgesvej 3
4293 Dianalund		160 m²94 m09-12-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Mågevej 24
4293 Dianalund		168 m²539 m18-06-20241.830.000 kr.10.893 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²627 m05-08-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²627 m10-01-20251.920.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden