Finlandsvej 4

Villa · 115 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 898 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.992 kr/m².1.492.250 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.414.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,62 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 14 4293 Dianalund	131 m²	107 m	02-11-2025	1.685.000 kr.	12.863 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	172 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	259 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Norgesvej 11 4293 Dianalund	115 m²	99 m	20-04-2026	1.570.000 kr.	13.652 kr./m²
Parkvej 1 4293 Dianalund	111 m²	463 m	24-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Sømosevej 43 4293 Dianalund	115 m²	769 m	06-12-2025	1.755.000 kr.	15.261 kr./m²
Agervænget 38 4293 Dianalund	115 m²	826 m	09-11-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Mågevej 23 4293 Dianalund	121 m²	432 m	22-05-2025	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²
Sømosevej 30 4293 Dianalund	115 m²	920 m	08-07-2025	1.082.500 kr.	9.413 kr./m²
Norgesvej 14 4293 Dianalund	127 m²	123 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu