Finlandsvej 20, 4293 Dianalund — Villa · 135 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.231 kr/m².1.812.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 13.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering1.776.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 14 4293 Dianalund	131 m²	65 m	02-11-2025	1.685.000 kr.	12.863 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	91 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	169 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Niels Klims Vej 3 4293 Dianalund	134 m²	234 m	23-10-2024	2.512.000 kr.	18.746 kr./m²
Niels Klims Vej 7 4293 Dianalund	134 m²	234 m	16-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Norgesvej 1 4293 Dianalund	138 m²	204 m	31-05-2024	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²
Pernillesvej 8 4293 Dianalund	132 m²	288 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Grønningen 85 4293 Dianalund	136 m²	422 m	25-10-2023	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²
Norgesvej 14 4293 Dianalund	127 m²	121 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Niels Klims Vej 16 4293 Dianalund	139 m²	390 m	17-02-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu