Finlandsvej 2, 9670 Løgstør — Villa · 200 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.580 kr/m².1.660.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 8.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.307.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,42 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1992 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 6 9670 Løgstør	113 m²	50 m	26-01-2026	1.140.000 kr.	10.088 kr./m²
Violvej 9 9670 Løgstør	197 m²	527 m	16-07-2025	1.460.000 kr.	7.411 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	549 m	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Tværvej 10 9670 Løgstør	191 m²	521 m	16-06-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Skovlyvej 17 9670 Løgstør	198 m²	870 m	09-01-2025	730.000 kr.	3.687 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	370 m	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	748 m	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	774 m	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²
Rugmarken 61 9670 Løgstør	192 m²	772 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	9.766 kr./m²
Islandsvej 14 9670 Løgstør	223 m²	349 m	06-05-2024	1.150.000 kr.	5.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu