Finlandsgade 12, st. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1915
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 339 m²
Bebygget areal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.470 kr/m².923.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsgade gns: 18.946 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering833.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,18 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 680.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 830.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 833.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2020apr.Ejerskifte830.000 kr.
2019sep.Ejerskifte680.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsgade 12, 1. th 6700 Esbjerg	56 m²	0 m	01-07-2025	765.000 kr.	13.661 kr./m²
Finlandsgade 38, 1. th 6700 Esbjerg	58 m²	216 m	31-07-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Finlandsgade 38, 2. tv 6700 Esbjerg	52 m²	216 m	02-12-2025	900.000 kr.	17.308 kr./m²
Islandsgade 38, st. th 6700 Esbjerg	56 m²	196 m	19-10-2026	850.000 kr.	15.179 kr./m²
Skolegade 70A, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	191 m	26-06-2024	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Willemoesgade 46, st. th 6700 Esbjerg	56 m²	554 m	22-01-2025	1.000.000 kr.	17.857 kr./m²
Willemoesgade 46, st. tv 6700 Esbjerg	56 m²	554 m	10-07-2024	1.025.000 kr.	18.304 kr./m²
Willemoesgade 48, st. tv 6700 Esbjerg	56 m²	560 m	18-09-2024	840.000 kr.	15.000 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 2. tv 6700 Esbjerg	56 m²	586 m	13-08-2026	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Frodesgade 145, 4. tv 6700 Esbjerg	56 m²	626 m	19-08-2025	750.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu