Filmbyen 44, 1. mf., 2650 Hvidovre — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 448 m²
Bebygget areal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.597 kr/m².3.237.500 kr.
2Vores vurdering3.533.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumvej 35, 1. 2650 Hvidovre	80 m²	832 m	31-05-2026	2.995.000 kr.	37.438 kr./m²
Ørumvej 35, 1. 2650 Hvidovre	80 m²	832 m	30-04-2026	2.995.000 kr.	37.438 kr./m²
Østre Messegade 4, 1. th 2650 Hvidovre	60 m²	409 m	20-10-2024	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Alarmpladsen 5, st. th 2650 Hvidovre	91 m²	259 m	07-04-2025	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Hovedporten 3E, st. 2650 Hvidovre	91 m²	304 m	24-02-2026	4.495.000 kr.	49.396 kr./m²
Hvidovrevej 344, 1. 2 2650 Hvidovre	75 m²	2,1 km	11-07-2024	3.170.000 kr.	42.267 kr./m²
Hvidovrevej 350D, 1. th 2650 Hvidovre	76 m²	2,1 km	23-06-2026	3.995.000 kr.	52.566 kr./m²
Hvidovrevej 350C, st. tv 2650 Hvidovre	76 m²	2,1 km	08-06-2025	3.395.000 kr.	44.671 kr./m²
Hovedporten 3D, st. 2650 Hvidovre	94 m²	307 m	20-05-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 11 2650 Hvidovre	76 m²	2,3 km	26-08-2024	1.980.000 kr.	26.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu