Menu
For mæglere Log ind
Rudbølvej 5

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rudbølvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 760 m², opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.157 kr/m².5.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudbølvej gns: 30.719 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.908.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudbølvej 6
2650 Hvidovre		153 m²30 m22-01-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Rudbølvej 31
2650 Hvidovre		153 m²250 m24-06-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Rudbølvej 23
2650 Hvidovre		163 m²169 m27-10-20257.800.000 kr.47.853 kr./m²
Rudbølvej 33
2650 Hvidovre		176 m²258 m20-05-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Rudbølvej 24
2650 Hvidovre		100 m²181 m18-05-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Rudbølvej 29
2650 Hvidovre		93 m²231 m21-05-20244.120.000 kr.44.301 kr./m²
Fjeldstedvej 20
2650 Hvidovre		153 m²235 m22-09-20254.895.000 kr.31.993 kr./m²
Hårslevvej 15
2650 Hvidovre		150 m²265 m01-10-20255.455.000 kr.36.367 kr./m²
Brobyvej 37
2650 Hvidovre		156 m²170 m21-10-20255.750.000 kr.36.859 kr./m²
Fjeldstedvej 15
2650 Hvidovre		155 m²237 m30-10-20234.295.000 kr.27.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden