Avedørestræde 5

Villa · 140 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.283 kr/m².4.807.200 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Vores vurdering7.456.946 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.925.000 kr / Estimat: 8.618.625 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,53 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.637.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.456.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2012okt.Solgt, alm. frit salg1.637.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 13 2650 Hvidovre	143 m²	109 m	27-01-2026	4.300.000 kr.	30.070 kr./m²
Kærbyholm 16 2650 Hvidovre	136 m²	349 m	30-04-2024	3.851.000 kr.	28.316 kr./m²
Vesterkærsvej 6 2650 Hvidovre	138 m²	567 m	14-04-2025	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Rosmosevej 17 2650 Hvidovre	143 m²	716 m	16-01-2024	5.250.000 kr.	36.713 kr./m²
Rosmosevej 12 2650 Hvidovre	145 m²	664 m	06-12-2023	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Avedøregårdsvej 42 2650 Hvidovre	142 m²	862 m	07-01-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Avedøregårdsvej 10 2650 Hvidovre	136 m²	749 m	20-12-2023	2.975.000 kr.	21.875 kr./m²
Kastanienborgvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	924 m	08-04-2024	4.525.000 kr.	31.643 kr./m²
Rosmosevej 60 2650 Hvidovre	136 m²	881 m	01-04-2024	5.225.000 kr.	38.419 kr./m²
Grænsevej 33 2650 Hvidovre	138 m²	1,0 km	09-10-2024	5.851.000 kr.	42.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu