Menu
For mæglere Log ind
Fjeldstedvej 37
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Fjeldstedvej 37

Villa · 133 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.385 kr/m².5.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjeldstedvej gns: 38.087 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.053 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.4× over median+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.698.554 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.206.006 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+578,40 pct. siden apr. 2019
783k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.550.000 kr.23. feb. 2020840.000 kr.I dag · vores estimat5.698.554 kr.Markedet · 1992816.221 kr.Markedet · 1993924.616 kr.Markedet · 1994873.145 kr.Markedet · 1995914.774 kr.Markedet · 19961.282.120 kr.Markedet · 19971.189.286 kr.Markedet · 19981.168.937 kr.Markedet · 19991.605.709 kr.Markedet · 20001.433.208 kr.Markedet · 20011.561.952 kr.Markedet · 20021.645.742 kr.Markedet · 20031.997.527 kr.Markedet · 20041.790.712 kr.Markedet · 20052.174.151 kr.Markedet · 20062.917.754 kr.Markedet · 20072.886.898 kr.Markedet · 20082.937.039 kr.Markedet · 20092.351.041 kr.Markedet · 20102.532.719 kr.Markedet · 20112.409.162 kr.Markedet · 20122.239.587 kr.Markedet · 20132.244.907 kr.Markedet · 20142.534.182 kr.Markedet · 20153.160.479 kr.Markedet · 20162.937.970 kr.Markedet · 20173.381.525 kr.Markedet · 20183.288.691 kr.Markedet · 20193.644.466 kr.Markedet · 20204.248.419 kr.Markedet · 20214.672.955 kr.Markedet · 20224.769.646 kr.Markedet · 20234.581.451 kr.Markedet · 20244.730.544 kr.Markedet · 20255.203.758 kr.Markedet · 20266.320.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
23. feb. 2020 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
5.698.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte840.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjeldstedvej 33
2650 Hvidovre		126 m²47 m01-12-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Fjeldstedvej 35
2650 Hvidovre		117 m²23 m21-05-20244.700.000 kr.40.171 kr./m²
Fjeldstedvej 36
2650 Hvidovre		113 m²38 m11-02-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Fjeldstedvej 20
2650 Hvidovre		153 m²241 m22-09-20254.895.000 kr.31.993 kr./m²
Fjeldstedvej 13
2650 Hvidovre		160 m²296 m22-12-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Fjeldstedvej 25
2650 Hvidovre		181 m²130 m22-01-20268.200.000 kr.45.304 kr./m²
Langåvej 48
2650 Hvidovre		133 m²341 m01-02-20264.970.000 kr.37.368 kr./m²
Ærtebjergvej 82
2650 Hvidovre		135 m²387 m18-06-20255.200.000 kr.38.519 kr./m²
Grønbækvej 13
2650 Hvidovre		139 m²157 m17-01-20255.400.000 kr.38.849 kr./m²
Borrisvej 22
2650 Hvidovre		140 m²117 m30-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden