Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Filippavej 47

Villa · 183 m²

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.015 m², 5 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.264 kr/m².6.384.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFilippavej gns: 31.443 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.807.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,27 pct. siden jan. 2024
1,0M3,5M6,0M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20244.260.000 kr.I dag · vores estimat7.807.229 kr.Markedet · 19921.170.468 kr.Markedet · 19931.098.366 kr.Markedet · 19941.410.930 kr.Markedet · 19951.348.161 kr.Markedet · 19961.430.145 kr.Markedet · 19971.828.170 kr.Markedet · 19981.956.636 kr.Markedet · 19991.786.995 kr.Markedet · 20001.907.592 kr.Markedet · 20011.932.114 kr.Markedet · 20021.866.051 kr.Markedet · 20032.442.318 kr.Markedet · 20042.247.423 kr.Markedet · 20052.923.242 kr.Markedet · 20063.242.760 kr.Markedet · 20075.457.426 kr.Markedet · 20083.943.650 kr.Markedet · 20093.410.937 kr.Markedet · 20104.174.962 kr.Markedet · 20113.886.737 kr.Markedet · 20123.812.439 kr.Markedet · 20134.690.107 kr.Markedet · 20144.073.214 kr.Markedet · 20154.348.446 kr.Markedet · 20164.359.792 kr.Markedet · 20174.600.071 kr.Markedet · 20185.144.313 kr.Markedet · 20195.524.038 kr.Markedet · 20205.706.855 kr.Markedet · 20217.119.249 kr.Markedet · 20226.919.962 kr.Markedet · 20236.786.189 kr.Markedet · 20248.511.513 kr.Markedet · 20257.380.390 kr.Markedet · 20268.793.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.260.000 kr.
I dag · vores estimat
7.807.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.260.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 18
8270 Højbjerg		162 m²311 m01-07-20245.310.000 kr.32.778 kr./m²
Filippavej 5
8270 Højbjerg		150 m²449 m22-06-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Filippavej 30
8270 Højbjerg		139 m²37 m12-06-20254.998.000 kr.35.957 kr./m²
Filippavej 51
8270 Højbjerg		134 m²39 m29-05-20266.935.000 kr.51.754 kr./m²
Forsythiavej 3
8270 Højbjerg		183 m²71 m06-11-20259.150.000 kr.50.000 kr./m²
Kvædevej 54
8270 Højbjerg		192 m²68 m27-11-20256.400.000 kr.33.333 kr./m²
Tyrrestrupvej 9
8270 Højbjerg		183 m²467 m27-05-20266.500.000 kr.35.519 kr./m²
Snebærvej 16
8270 Højbjerg		180 m²337 m04-08-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Pigeonvej 7
8270 Højbjerg		186 m²374 m28-01-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Kvædevej 21
8270 Højbjerg		176 m²221 m04-12-20235.750.000 kr.32.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden