Filippavej 3

Villa · 140 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.502 kr/m².5.376.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFilippavej gns: 43.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.619 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering6.406.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
11. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.406.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte6.700.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2021sep.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2007aug.Ejerskifte4.600.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvej 5 3450 Allerød	142 m²	130 m	05-08-2025	6.100.000 kr.	42.958 kr./m²
Gråstenvej 3 3450 Allerød	155 m²	69 m	05-05-2024	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Pinievangen 1 3450 Allerød	139 m²	918 m	10-04-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Storkevang 7 3450 Allerød	136 m²	874 m	25-06-2026	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Spartanvej 2 3450 Allerød	157 m²	143 m	08-07-2025	6.950.000 kr.	44.268 kr./m²
Nøddehaven 16 3450 Allerød	140 m²	1,1 km	09-02-2024	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Cypresvej 1 3450 Allerød	143 m²	974 m	24-10-2024	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Falkevang 5 3450 Allerød	140 m²	1,2 km	31-01-2025	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Nøddehaven 13 3450 Allerød	140 m²	1,2 km	28-09-2024	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Storkevang 15 3450 Allerød	136 m²	931 m	20-02-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu