Fibigersgade 8

Villa · 144 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 407 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.565 kr/m².3.991.224 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.387.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
7. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.387.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, andet3.050.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.740.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsgade 11 8600 Silkeborg	145 m²	97 m	30-07-2025	2.685.000 kr.	18.517 kr./m²
Lundsgade 29 8600 Silkeborg	146 m²	114 m	04-06-2025	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Nørregade 1B 8600 Silkeborg	142 m²	139 m	29-04-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Grøndalsvej 9B 8600 Silkeborg	142 m²	153 m	01-05-2026	4.722.240 kr.	33.255 kr./m²
Sølystvej 32 8600 Silkeborg	144 m²	353 m	24-07-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Vinkelvej 4 8600 Silkeborg	148 m²	201 m	08-05-2026	4.455.000 kr.	30.101 kr./m²
Sjællandsgade 5 8600 Silkeborg	148 m²	280 m	30-09-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Guldbergsgade 28 8600 Silkeborg	132 m²	62 m	13-03-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Korsgade 16 8600 Silkeborg	133 m²	241 m	17-05-2026	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Fynsgade 25 8600 Silkeborg	156 m²	208 m	21-05-2024	6.900.000 kr.	44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu