Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Fibigersgade 6

Villa · 97 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 530 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.374 kr/m².2.785.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.414.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden sep. 2021
418k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat2.414.999 kr.Markedet · 1992447.946 kr.Markedet · 1993478.016 kr.Markedet · 1994503.915 kr.Markedet · 1995443.775 kr.Markedet · 1996509.832 kr.Markedet · 1997599.363 kr.Markedet · 1998666.196 kr.Markedet · 1999683.947 kr.Markedet · 2000694.423 kr.Markedet · 2001714.890 kr.Markedet · 2002712.174 kr.Markedet · 2003731.768 kr.Markedet · 2004886.774 kr.Markedet · 2005801.608 kr.Markedet · 20061.163.321 kr.Markedet · 20071.356.448 kr.Markedet · 20081.277.199 kr.Markedet · 20091.216.477 kr.Markedet · 20101.230.348 kr.Markedet · 20111.253.143 kr.Markedet · 20121.171.857 kr.Markedet · 20131.108.613 kr.Markedet · 20141.036.251 kr.Markedet · 20151.249.360 kr.Markedet · 20161.361.007 kr.Markedet · 20171.291.264 kr.Markedet · 20181.493.800 kr.Markedet · 20191.497.777 kr.Markedet · 20201.801.387 kr.Markedet · 20211.886.068 kr.Markedet · 20222.098.692 kr.Markedet · 20231.926.226 kr.Markedet · 20242.193.655 kr.Markedet · 20252.225.568 kr.Markedet · 20262.313.062 kr.Markedet · 20272.215.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsgade 9
8600 Silkeborg		94 m²130 m19-02-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Langelinie 50
8600 Silkeborg		96 m²373 m11-08-20252.525.000 kr.26.302 kr./m²
Sølvgade 7
8600 Silkeborg		101 m²224 m07-08-20253.535.000 kr.35.000 kr./m²
Danmarksgade 22
8600 Silkeborg		91 m²131 m21-03-20252.775.000 kr.30.495 kr./m²
Sportsvej 5
8600 Silkeborg		101 m²352 m22-07-20243.550.000 kr.35.149 kr./m²
Sølvgade 8
8600 Silkeborg		103 m²227 m14-07-20262.895.000 kr.28.107 kr./m²
Sølystvej 72
8600 Silkeborg		93 m²402 m12-12-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Enghavevej 21
8600 Silkeborg		100 m²599 m13-01-20252.370.000 kr.23.700 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²567 m03-07-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²567 m12-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden