Ferslevsvej 31

Villa · 176 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.092 kr/m².4.059.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFerslevsvej gns: 21.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-29,10 pct.
3Vores vurdering4.296.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,82 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.296.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006dec.Ejerskifte
2005jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferslevsvej 26 9990 Skagen	171 m²	55 m	14-03-2024	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Ferslevsvej 23 9990 Skagen	195 m²	56 m	07-08-2025	3.100.000 kr.	15.897 kr./m²
Stuhrsvej 1 9990 Skagen	185 m²	211 m	29-04-2025	4.725.000 kr.	25.541 kr./m²
Sovkrogsvej 8 9990 Skagen	165 m²	192 m	17-12-2024	2.290.000 kr.	13.879 kr./m²
Tuxens Alle 14 9990 Skagen	180 m²	560 m	10-08-2026	6.900.000 kr.	38.333 kr./m²
Lille Skagen 89 9990 Skagen	181 m²	784 m	04-03-2026	4.909.500 kr.	27.124 kr./m²
Skovvej 40 9990 Skagen	173 m²	953 m	18-07-2026	5.425.000 kr.	31.358 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140 9990 Skagen	169 m²	802 m	20-11-2025	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Hjælmevej 17 9990 Skagen	159 m²	370 m	05-05-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Middelbanke 44 9990 Skagen	174 m²	1,1 km	25-01-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu