Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ferskenvej 12

Villa · 235 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 856 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.686 kr/m².2.839.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFerskenvej gns: 11.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.143.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,14 pct. siden maj 1996
615k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020245. maj 1996615.000 kr.I dag · vores estimat3.143.537 kr.Markedet · 1992989.350 kr.Markedet · 1993941.880 kr.Markedet · 19941.020.370 kr.Markedet · 1995970.550 kr.Markedet · 19961.288.975 kr.Markedet · 19971.457.470 kr.Markedet · 19981.586.720 kr.Markedet · 19991.656.515 kr.Markedet · 20001.824.305 kr.Markedet · 20011.639.595 kr.Markedet · 20021.475.800 kr.Markedet · 20031.708.450 kr.Markedet · 20041.803.625 kr.Markedet · 20052.033.455 kr.Markedet · 20062.407.810 kr.Markedet · 20072.795.090 kr.Markedet · 20083.018.340 kr.Markedet · 20092.807.310 kr.Markedet · 20101.820.075 kr.Markedet · 20112.341.305 kr.Markedet · 20122.547.165 kr.Markedet · 20132.436.950 kr.Markedet · 20142.218.635 kr.Markedet · 20152.717.775 kr.Markedet · 20162.268.220 kr.Markedet · 20172.682.290 kr.Markedet · 20182.568.080 kr.Markedet · 20192.628.240 kr.Markedet · 20202.839.035 kr.Markedet · 20213.117.510 kr.Markedet · 20222.950.660 kr.Markedet · 20233.075.445 kr.Markedet · 20242.993.900 kr.Markedet · 20253.275.195 kr.Markedet · 20263.327.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1996 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.143.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1996majSolgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 11
8920 Randers NV		197 m²35 m05-06-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Ferskenvej 14
8920 Randers NV		191 m²44 m09-04-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²124 m17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²119 m29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²705 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²1,0 km16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²1,0 km09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²1,2 km09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²915 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Myntevej 16
8920 Randers NV		206 m²571 m20-06-20242.825.000 kr.13.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden