Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Ferskenvej 1

Fritidshus · 52 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 353 m², 3 værelser, opført i 1997, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.736 kr/m².2.659.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFerskenvej gns: 35.366 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.455.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+188,50 pct. siden jun. 2019
78k672k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.025.000 kr.28. jan. 20211.730.000 kr.8. apr. 20211.085.000 kr.1. jun. 2026850.988 kr.I dag · vores estimat2.455.096 kr.Markedet · 1992304.148 kr.Markedet · 199378.000 kr.Markedet · 1994178.776 kr.Markedet · 1995179.816 kr.Markedet · 1996171.808 kr.Markedet · 1997317.772 kr.Markedet · 1998182.676 kr.Markedet · 1999212.992 kr.Markedet · 2000416.000 kr.Markedet · 2001539.500 kr.Markedet · 2002436.020 kr.Markedet · 2003416.000 kr.Markedet · 2004624.988 kr.Markedet · 2005361.088 kr.Markedet · 2006832.624 kr.Markedet · 2007965.640 kr.Markedet · 2008823.316 kr.Markedet · 2009819.988 kr.Markedet · 2010719.524 kr.Markedet · 2011801.840 kr.Markedet · 2012634.868 kr.Markedet · 2013980.824 kr.Markedet · 2014664.352 kr.Markedet · 20151.003.132 kr.Markedet · 2016819.780 kr.Markedet · 2017693.316 kr.Markedet · 2018980.252 kr.Markedet · 2019856.492 kr.Markedet · 2020808.444 kr.Markedet · 20211.099.228 kr.Markedet · 20221.107.184 kr.Markedet · 20231.488.084 kr.Markedet · 20241.125.904 kr.Markedet · 20251.283.048 kr.Markedet · 20261.205.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
28. jan. 2021 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
8. apr. 2021 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
850.988 kr.
I dag · vores estimat
2.455.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, andet850.988 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 8
7130 Juelsminde		71 m²56 m29-04-20252.500.000 kr.35.211 kr./m²
Ferskenvej 13
7130 Juelsminde		79 m²121 m16-11-20253.495.000 kr.44.241 kr./m²
Ferskenvej 12
7130 Juelsminde		82 m²102 m01-08-20263.100.000 kr.37.805 kr./m²
Ferskenvej 12
7130 Juelsminde		82 m²102 m15-11-20232.900.000 kr.35.366 kr./m²
Ferskenvej 5
7130 Juelsminde		88 m²39 m11-02-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Ferskenvej 5
7130 Juelsminde		88 m²39 m31-01-20241.750.000 kr.19.886 kr./m²
Hybenvej 18
7130 Juelsminde		50 m²144 m03-07-20262.615.000 kr.52.300 kr./m²
Æblevej 9
7130 Juelsminde		50 m²191 m02-09-20241.650.000 kr.33.000 kr./m²
Rønnebærvej 3
7130 Juelsminde		48 m²239 m21-10-20251.636.000 kr.34.083 kr./m²
Hybenvej 13
7130 Juelsminde		57 m²119 m25-02-20264.295.000 kr.75.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden