Fensmarkvej 15C

Rækkehus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 434 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.736 kr/m².2.789.666 kr.
2Vores vurdering2.364.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2023sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
2007majEjerskifte
2006Bygget
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels W Gades Vej 76 4700 Næstved	102 m²	684 m	03-01-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 206 4700 Næstved	100 m²	980 m	17-11-2025	5.333.333 kr.	53.333 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 204 4700 Næstved	100 m²	984 m	17-11-2025	5.333.333 kr.	53.333 kr./m²
Orionvej 97 4700 Næstved	100 m²	1,2 km	26-01-2025	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Tubavej 3A 4700 Næstved	102 m²	1,1 km	02-07-2026	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Obovej 22 4700 Næstved	104 m²	995 m	09-03-2025	2.095.000 kr.	20.144 kr./m²
Fløjtevej 27 4700 Næstved	98 m²	1,3 km	16-05-2024	1.970.000 kr.	20.102 kr./m²
Fløjtevej 23 4700 Næstved	98 m²	1,3 km	13-08-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Fløjtevej 21 4700 Næstved	98 m²	1,3 km	25-12-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 410 4700 Næstved	105 m²	1,1 km	02-01-2025	2.625.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu