Menu
For mæglere Log ind
H C Lumbyes Vej 109
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

H C Lumbyes Vej 109

Villa · 157 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.328 kr/m².2.853.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.842.648 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.826.691 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Lumbyes Vej 86
4700 Næstved		158 m²284 m07-10-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
H C Lumbyes Vej 111
4700 Næstved		148 m²32 m24-09-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
H C Lumbyes Vej 126
4700 Næstved		167 m²86 m17-03-20252.525.000 kr.15.120 kr./m²
H C Lumbyes Vej 136
4700 Næstved		146 m²167 m21-07-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
H C Lumbyes Vej 120
4700 Næstved		141 m²129 m10-04-20252.045.000 kr.14.504 kr./m²
H C Lumbyes Vej 144
4700 Næstved		174 m²149 m27-07-20253.350.000 kr.19.253 kr./m²
H C Lumbyes Vej 133
4700 Næstved		137 m²182 m09-05-20263.250.000 kr.23.723 kr./m²
H C Lumbyes Vej 114
4700 Næstved		190 m²100 m01-09-20263.770.000 kr.19.842 kr./m²
H C Lumbyes Vej 114
4700 Næstved		190 m²100 m02-01-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
H C Lumbyes Vej 110
4700 Næstved		120 m²27 m06-05-20262.520.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden