Fenrisvej 7B, Boeslum

Fritidshus · 74 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.604 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 74 m².1.850.444 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.876.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,19 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2006 · Alm. Salg: 516.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg516.667 kr.
1998dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmandvej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	73 m²	431 m	07-10-2025	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	188 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Hjuldampervej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	72 m²	865 m	03-12-2024	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Brigvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	69 m²	572 m	06-05-2025	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	78 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	732 m	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Panvej 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	675 m	07-07-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Katamaranstien 5, Dråby 8400 Ebeltoft	66 m²	643 m	11-07-2026	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	1,6 km	24-09-2025	1.396.000 kr.	18.865 kr./m²
Tværvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	1,5 km	14-04-2026	1.712.500 kr.	23.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu