Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Fenrisvej 24

Villa · 132 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.484 kr/m².6.022.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.937.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,14 pct. siden maj 1999
565k2,6M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202427. maj 19991.400.000 kr.I dag · vores estimat5.937.899 kr.Markedet · 1992721.644 kr.Markedet · 1993564.564 kr.Markedet · 1994946.968 kr.Markedet · 1995958.188 kr.Markedet · 1996862.620 kr.Markedet · 19971.215.852 kr.Markedet · 19981.226.412 kr.Markedet · 19991.531.068 kr.Markedet · 20001.613.304 kr.Markedet · 20011.816.452 kr.Markedet · 20021.326.336 kr.Markedet · 20031.528.296 kr.Markedet · 20041.960.464 kr.Markedet · 20052.417.976 kr.Markedet · 20061.457.676 kr.Markedet · 20072.590.368 kr.Markedet · 20082.652.408 kr.Markedet · 20092.412.960 kr.Markedet · 20103.591.060 kr.Markedet · 20112.772.264 kr.Markedet · 20123.064.776 kr.Markedet · 20133.252.216 kr.Markedet · 20142.850.276 kr.Markedet · 20153.214.332 kr.Markedet · 20163.736.656 kr.Markedet · 20173.725.172 kr.Markedet · 20183.343.164 kr.Markedet · 20193.760.020 kr.Markedet · 20204.141.236 kr.Markedet · 20214.706.592 kr.Markedet · 20224.902.084 kr.Markedet · 20234.345.044 kr.Markedet · 20245.834.796 kr.Markedet · 20255.344.152 kr.Markedet · 20263.408.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1999 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.937.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 27
8230 Åbyhøj		134 m²187 m04-11-20255.930.000 kr.44.254 kr./m²
Harald Kiddes Vej 36
8230 Åbyhøj		137 m²462 m20-05-20246.515.000 kr.47.555 kr./m²
Helgesvej 16
8230 Åbyhøj		134 m²700 m04-09-20265.950.000 kr.44.403 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 52
8230 Åbyhøj		140 m²373 m29-07-20266.250.000 kr.44.643 kr./m²
Frejasvej 11
8230 Åbyhøj		130 m²777 m29-06-20267.258.000 kr.55.831 kr./m²
Haslevej 47
8230 Åbyhøj		143 m²319 m07-10-20256.750.000 kr.47.203 kr./m²
Kresten Kolds Vej 33
8230 Åbyhøj		132 m²1,1 km13-05-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 11
8230 Åbyhøj		121 m²458 m25-06-20255.925.000 kr.48.967 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 29
8230 Åbyhøj		120 m²402 m27-08-20245.150.000 kr.42.917 kr./m²
I.P. Jacobsens Vej 20
8230 Åbyhøj		134 m²1,0 km22-11-20234.200.000 kr.31.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden