Fenrisvej 24

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.443 kr/m².3.677.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFenrisvej gns: 24.899 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.174.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,38 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.174.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1972Bygget
1966sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fenrisvej 3 3000 Helsingør	149 m²	145 m	20-08-2024	3.695.000 kr.	24.799 kr./m²
Fenrisvej 18B 3000 Helsingør	127 m²	36 m	22-04-2025	3.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Fenrisvej 16C 3000 Helsingør	113 m²	25 m	29-04-2026	3.680.000 kr.	32.566 kr./m²
Fenrisvej 7 3000 Helsingør	188 m²	123 m	29-09-2025	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	572 m	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²
Gefionsvej 74 3000 Helsingør	133 m²	202 m	12-05-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Gefionsvej 52 3000 Helsingør	132 m²	146 m	13-06-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Gefionsvej 7 3000 Helsingør	141 m²	553 m	06-07-2025	4.775.000 kr.	33.865 kr./m²
Odinsvej 68 3000 Helsingør	146 m²	344 m	25-02-2024	2.930.000 kr.	20.068 kr./m²
Baldersvej 3 3000 Helsingør	137 m²	529 m	24-01-2024	3.440.000 kr.	25.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu