Fenrisvej 20

Villa · 101 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.958 kr/m².3.518.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFenrisvej gns: 24.899 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.414.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,37 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fenrisvej 16C 3000 Helsingør	113 m²	33 m	29-04-2026	3.680.000 kr.	32.566 kr./m²
Fenrisvej 18B 3000 Helsingør	127 m²	17 m	22-04-2025	3.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Fenrisvej 3 3000 Helsingør	149 m²	150 m	20-08-2024	3.695.000 kr.	24.799 kr./m²
Fenrisvej 7 3000 Helsingør	188 m²	132 m	29-09-2025	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Frejasvej 3B 3000 Helsingør	100 m²	113 m	13-04-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Tjalfesvej 13 3000 Helsingør	99 m²	291 m	16-03-2024	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Gefionsvej 82A 3000 Helsingør	99 m²	303 m	25-09-2024	2.562.500 kr.	25.884 kr./m²
Grundtvigsvej 13 3000 Helsingør	99 m²	351 m	09-07-2025	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
H C Andersens Vej 21 3000 Helsingør	99 m²	352 m	10-05-2025	3.880.000 kr.	39.192 kr./m²
Brorsonsvej 8 3000 Helsingør	103 m²	357 m	09-12-2025	3.220.000 kr.	31.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu