Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Fenrisvej 10B

Villa · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.206 kr/m².5.589.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.827.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,14 pct. siden jul. 1995
411k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995950.000 kr.I dag · vores estimat4.827.343 kr.Markedet · 1992524.832 kr.Markedet · 1993410.592 kr.Markedet · 1994688.704 kr.Markedet · 1995696.864 kr.Markedet · 1996627.360 kr.Markedet · 1997884.256 kr.Markedet · 1998891.936 kr.Markedet · 19991.113.504 kr.Markedet · 20001.173.312 kr.Markedet · 20011.321.056 kr.Markedet · 2002964.608 kr.Markedet · 20031.111.488 kr.Markedet · 20041.425.792 kr.Markedet · 20051.758.528 kr.Markedet · 20061.060.128 kr.Markedet · 20071.883.904 kr.Markedet · 20081.929.024 kr.Markedet · 20091.754.880 kr.Markedet · 20102.611.680 kr.Markedet · 20112.016.192 kr.Markedet · 20122.228.928 kr.Markedet · 20132.365.248 kr.Markedet · 20142.072.928 kr.Markedet · 20152.337.696 kr.Markedet · 20162.717.568 kr.Markedet · 20172.709.216 kr.Markedet · 20182.431.392 kr.Markedet · 20192.734.560 kr.Markedet · 20203.011.808 kr.Markedet · 20213.422.976 kr.Markedet · 20223.565.152 kr.Markedet · 20233.160.032 kr.Markedet · 20244.243.488 kr.Markedet · 20253.886.656 kr.Markedet · 20262.479.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.827.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølundsvej 5
8230 Åbyhøj		94 m²400 m04-12-20256.500.000 kr.69.149 kr./m²
Kresten Kolds Vej 3
8230 Åbyhøj		99 m²767 m06-10-20244.995.000 kr.50.455 kr./m²
Kresten Kolds Vej 10
8230 Åbyhøj		98 m²854 m04-03-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Vølundsvej 13
8230 Åbyhøj		105 m²333 m19-08-20256.300.000 kr.60.000 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 56
8230 Åbyhøj		100 m²825 m01-08-20266.973.000 kr.69.730 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 56
8230 Åbyhøj		100 m²825 m10-07-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
H.C. Andersens Vej 23
8230 Åbyhøj		92 m²923 m10-12-20255.200.000 kr.56.522 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 65
8230 Åbyhøj		100 m²927 m06-05-20244.250.000 kr.42.500 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 20
8230 Åbyhøj		85 m²434 m20-02-20255.998.000 kr.70.565 kr./m²
St. Blichers Vej 50
8230 Åbyhøj		90 m²855 m04-01-20244.700.000 kr.52.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden