Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fenris Alle 58

Villa · 202 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
906 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.540 kr/m².4.037.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFenris gns: 23.350 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.444.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+393,85 pct. siden nov. 2017
453k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017900.000 kr.18. jan. 2018900.000 kr.I dag · vores estimat4.444.607 kr.Markedet · 1992926.776 kr.Markedet · 1993597.314 kr.Markedet · 1994981.922 kr.Markedet · 19951.036.664 kr.Markedet · 1996958.086 kr.Markedet · 1997660.944 kr.Markedet · 19981.799.416 kr.Markedet · 19991.649.128 kr.Markedet · 20001.414.606 kr.Markedet · 20011.447.330 kr.Markedet · 20021.297.042 kr.Markedet · 20031.568.328 kr.Markedet · 20041.638.826 kr.Markedet · 20051.330.574 kr.Markedet · 20062.057.370 kr.Markedet · 20072.136.554 kr.Markedet · 20082.540.554 kr.Markedet · 20091.891.528 kr.Markedet · 20102.431.474 kr.Markedet · 20112.117.768 kr.Markedet · 20122.360.572 kr.Markedet · 20132.431.474 kr.Markedet · 20141.898.800 kr.Markedet · 20152.431.878 kr.Markedet · 20162.411.072 kr.Markedet · 20172.479.954 kr.Markedet · 20182.323.808 kr.Markedet · 20192.606.406 kr.Markedet · 20202.681.348 kr.Markedet · 20213.141.302 kr.Markedet · 20223.370.370 kr.Markedet · 20233.369.360 kr.Markedet · 20243.903.246 kr.Markedet · 20253.407.336 kr.Markedet · 20263.236.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
18. jan. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.444.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018900.000 kr.
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²205 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²43 m12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²
Fenris Alle 53
9230 Svenstrup J		130 m²184 m24-04-20242.833.000 kr.21.792 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²199 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²367 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²714 m07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²727 m05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Døsebækparken 21
9230 Svenstrup J		202 m²848 m27-02-20244.115.000 kr.20.371 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²494 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Lærkevej 3
9230 Svenstrup J		203 m²937 m21-05-20244.900.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden