Femvej 6A

Villa · 160 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.191 kr/m².6.478.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering6.632.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+809,19 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1995 · Alm. Salg: 729.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.632.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg729.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolegårdsvej 30 3450 Allerød	160 m²	565 m	11-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Gl Lyngevej 51 3450 Allerød	168 m²	352 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Morbærvej 10 3450 Allerød	160 m²	810 m	12-05-2025	6.575.000 kr.	41.094 kr./m²
Sandholmvej 5 3450 Allerød	158 m²	824 m	31-01-2024	6.300.000 kr.	39.873 kr./m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	148 m	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Anemonevej 8 3450 Allerød	155 m²	705 m	05-09-2024	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Rødpælevej 20 3450 Allerød	167 m²	653 m	15-02-2026	12.750.000 kr.	76.347 kr./m²
Skolelodden 11 3450 Allerød	149 m²	453 m	27-03-2025	4.850.000 kr.	32.550 kr./m²
Kollerødvej 67 3450 Allerød	166 m²	704 m	31-10-2025	5.215.000 kr.	31.416 kr./m²
Gravenstensvej 3 3450 Allerød	174 m²	335 m	26-11-2025	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu