Femkløvervej 9

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.074 kr/m².2.627.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFemkløvervej gns: 15.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²-36,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.660.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,20 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
2019jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femkløvervej 8 3310 Ølsted	167 m²	40 m	15-04-2025	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	201 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Sandbjergvej 15 3310 Ølsted	140 m²	151 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Tuevej 2 3310 Ølsted	134 m²	303 m	15-06-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Sandbjergvej 4 3310 Ølsted	133 m²	247 m	04-03-2025	2.605.000 kr.	19.586 kr./m²
Snerosevej 14 3310 Ølsted	133 m²	295 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Snerosevej 12 3310 Ølsted	133 m²	309 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	343 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Snerosevej 6 3310 Ølsted	133 m²	364 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Sandbjergvej 13 3310 Ølsted	129 m²	164 m	22-11-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu