Fejøvej 7

Rækkehus · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 386 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.041 kr/m².3.684.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 26.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.702.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,77 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.555.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.702.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.555.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 9 4600 Køge	102 m²	11 m	03-07-2024	2.725.000 kr.	26.716 kr./m²
Fejøvej 4 4600 Køge	102 m²	64 m	28-06-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Samsøvej 30 4600 Køge	116 m²	524 m	19-10-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Søsvinget 106 4600 Køge	117 m²	956 m	10-07-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Søsvinget 138 4600 Køge	126 m²	931 m	08-04-2026	4.170.000 kr.	33.095 kr./m²
Bogøvej 9 4600 Køge	102 m²	79 m	13-10-2024	3.360.000 kr.	32.941 kr./m²
Boholtevej 127 4600 Køge	120 m²	1,7 km	19-11-2024	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Boholtevej 135 4600 Køge	120 m²	1,8 km	15-09-2026	4.750.000 kr.	39.583 kr./m²
Boholtevej 135 4600 Køge	120 m²	1,8 km	06-03-2025	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Boholtevej 153 4600 Køge	120 m²	1,8 km	10-08-2025	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu