Fejøvej 6, 4652 Hårlev — Villa · 125 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.453 kr/m².2.242.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFejøvej gns: 17.461 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.536 kr/m²+5,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.230.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 16 4652 Hårlev	123 m²	56 m	12-06-2025	1.930.000 kr.	15.691 kr./m²
Fejøvej 19 4652 Hårlev	113 m²	97 m	01-06-2026	1.895.000 kr.	16.770 kr./m²
Fejøvej 12 4652 Hårlev	157 m²	69 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²
Farøvej 3 4652 Hårlev	120 m²	125 m	04-08-2026	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Farøvej 7 4652 Hårlev	132 m²	167 m	06-07-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Torøvej 1 4652 Hårlev	131 m²	545 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	21.183 kr./m²
Vejrøvej 6 4652 Hårlev	113 m²	204 m	08-04-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Toftebovej 4 4652 Hårlev	132 m²	626 m	06-01-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Dalen 25 4652 Hårlev	121 m²	828 m	18-01-2026	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Drejøvej 3 4652 Hårlev	138 m²	319 m	15-10-2023	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu