Faxevej 23B

Rækkehus · 73 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 73 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.940 kr/m².1.663.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.353.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,10 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2000 · Alm. Salg: 764.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, familiehandel764.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dams Have 13 4652 Hårlev	81 m²	845 m	02-04-2026	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Dams Have 2 4652 Hårlev	84 m²	793 m	05-06-2025	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Dams Have 1 4652 Hårlev	84 m²	802 m	08-03-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Dalen 3A 4652 Hårlev	57 m²	455 m	13-11-2024	725.000 kr.	12.719 kr./m²
Dams Have 14 4652 Hårlev	93 m²	834 m	31-10-2023	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Nordmarken 18 4652 Hårlev	90 m²	1,3 km	29-05-2025	1.930.000 kr.	21.444 kr./m²
Købmandshaven 3 4652 Hårlev	90 m²	1,3 km	01-04-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Købmandshaven 4 4652 Hårlev	90 m²	1,3 km	16-02-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Drejøvej 5B 4652 Hårlev	102 m²	1,3 km	10-11-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	1,2 km	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu