Favnevej 1

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 986 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.564 kr/m².1.578.300 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.811.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,79 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2005Ombygning
1977Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjerdingvej 6 4760 Vordingborg	156 m²	314 m	07-11-2023	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Hartkornsvej 21 4760 Vordingborg	142 m²	94 m	19-05-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Vangeleddet 11 4760 Vordingborg	146 m²	380 m	15-07-2025	1.320.000 kr.	9.041 kr./m²
Skebækvej 5 4760 Vordingborg	153 m²	767 m	24-07-2025	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Vangeleddet 12 4760 Vordingborg	163 m²	416 m	28-07-2025	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Søndervej 16 4760 Vordingborg	156 m²	849 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Hartkornsvej 35 4760 Vordingborg	136 m²	256 m	13-02-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Ringriddervej 32 4760 Vordingborg	143 m²	733 m	02-05-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	662 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²
Høstvej 12 4760 Vordingborg	156 m²	1,2 km	18-09-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu