Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Fastrupvej 32, Hammerum

Landejendom · 238 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 353.397 m², 8 værelser, opført i 1899, renoveret i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
353397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.255 kr/m².6.560.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)353397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.402.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,79 pct. siden aug. 2009
251k3,7M7,2M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20097.595.350 kr.I dag · vores estimat9.402.409 kr.Markedet · 19921.230.936 kr.Markedet · 19933.656.632 kr.Markedet · 19941.519.868 kr.Markedet · 1995892.500 kr.Markedet · 19961.390.396 kr.Markedet · 1997565.726 kr.Markedet · 19982.739.142 kr.Markedet · 19992.496.620 kr.Markedet · 20006.366.024 kr.Markedet · 20011.329.230 kr.Markedet · 20021.335.180 kr.Markedet · 20033.817.044 kr.Markedet · 20042.923.592 kr.Markedet · 2005891.072 kr.Markedet · 20061.350.412 kr.Markedet · 20072.677.976 kr.Markedet · 20081.729.308 kr.Markedet · 20093.094.000 kr.Markedet · 20101.993.726 kr.Markedet · 20114.053.378 kr.Markedet · 20125.870.032 kr.Markedet · 20131.493.450 kr.Markedet · 20142.189.600 kr.Markedet · 20153.680.670 kr.Markedet · 20162.527.084 kr.Markedet · 20172.096.066 kr.Markedet · 20184.665.038 kr.Markedet · 20193.428.866 kr.Markedet · 20203.442.194 kr.Markedet · 20213.380.552 kr.Markedet · 20227.746.900 kr.Markedet · 20234.265.436 kr.Markedet · 20243.946.516 kr.Markedet · 20254.818.310 kr.Markedet · 20265.993.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg
7.595.350 kr.
I dag · vores estimat
9.402.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg7.595.350 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²2,4 km26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²2,1 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²1,2 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²3,2 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²3,4 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²2,4 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²3,7 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Skærbækvej 31
7400 Herning		261 m²4,7 km22-06-20262.995.000 kr.11.475 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		328 m²2,7 km04-09-20243.525.000 kr.10.747 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²4,4 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden