Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Fastrupvej 10, Fastrup

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 795 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.516 kr/m² × 156 m².2.888.496 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.958.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,93 pct. siden feb. 2024
343k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20242.070.000 kr.I dag · vores estimat2.958.623 kr.Markedet · 1992517.140 kr.Markedet · 1993723.216 kr.Markedet · 1994809.640 kr.Markedet · 19951.023.516 kr.Markedet · 1996523.848 kr.Markedet · 19971.379.040 kr.Markedet · 19981.333.644 kr.Markedet · 19991.811.316 kr.Markedet · 20001.198.548 kr.Markedet · 20011.526.304 kr.Markedet · 20021.366.872 kr.Markedet · 20031.086.228 kr.Markedet · 20041.505.400 kr.Markedet · 20052.098.044 kr.Markedet · 20062.161.536 kr.Markedet · 20071.317.576 kr.Markedet · 20082.043.756 kr.Markedet · 20092.142.192 kr.Markedet · 20102.265.744 kr.Markedet · 20112.036.268 kr.Markedet · 2012694.980 kr.Markedet · 20131.826.448 kr.Markedet · 20142.262.000 kr.Markedet · 20152.808.000 kr.Markedet · 2016841.620 kr.Markedet · 20171.765.296 kr.Markedet · 2018894.660 kr.Markedet · 20192.788.656 kr.Markedet · 20202.196.636 kr.Markedet · 20212.717.052 kr.Markedet · 20223.672.396 kr.Markedet · 20232.883.660 kr.Markedet · 20243.601.416 kr.Markedet · 20252.946.528 kr.Markedet · 20264.036.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.958.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²371 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²468 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²721 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fastrupvej 101, Fastrup
8355 Solbjerg		136 m²1,4 km12-07-20252.650.000 kr.19.485 kr./m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²619 m01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Fastrupvej 23, Fastrup
8355 Solbjerg		88 m²210 m30-11-20231.850.000 kr.21.023 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 82B
8355 Solbjerg		153 m²190 m24-02-20251.800.010 kr.11.765 kr./m²
Højlundsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		159 m²215 m08-04-20253.062.500 kr.19.261 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²266 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²499 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden