Fasanvej 92

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.914 kr/m².1.272.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 9.753 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.211.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,76 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2024jul.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	402 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Fasanvej 91 9700 Brønderslev	156 m²	32 m	19-10-2023	1.170.000 kr.	7.500 kr./m²
Fasanvej 76 9700 Brønderslev	171 m²	152 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Falkevej 7 9700 Brønderslev	122 m²	111 m	01-03-2026	1.630.000 kr.	13.361 kr./m²
Falkevej 7 9700 Brønderslev	122 m²	111 m	18-04-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Urfuglevej 3 9700 Brønderslev	120 m²	342 m	16-12-2023	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndergade 63 9700 Brønderslev	121 m²	278 m	06-03-2025	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Langelandsgade 26 9700 Brønderslev	119 m²	355 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Gøgens Vænge 19 9700 Brønderslev	116 m²	177 m	16-09-2025	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Havørnens Vænge 10 9700 Brønderslev	115 m²	231 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu