Menu
For mæglere Log ind
Langelandsgade 30
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Langelandsgade 30

Villa · 165 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.182 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsgade gns: 12.006 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.921 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.350.000 kr / Estimat: 1.916.247 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsgade 26
9700 Brønderslev		119 m²59 m02-11-20251.450.000 kr.12.185 kr./m²
Bornholmsgade 8
9700 Brønderslev		170 m²256 m09-09-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Fasanvej 76
9700 Brønderslev		171 m²341 m16-01-20251.725.000 kr.10.088 kr./m²
Ternevej 10
9700 Brønderslev		162 m²508 m16-01-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Ravnsøparken 3
9700 Brønderslev		164 m²655 m25-09-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²
Søndergade 85
9700 Brønderslev		154 m²189 m14-07-20251.385.000 kr.8.994 kr./m²
Fasanvej 91
9700 Brønderslev		156 m²301 m19-10-20231.170.000 kr.7.500 kr./m²
Vintervænget 24
9700 Brønderslev		163 m²697 m10-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²
Havørnens Vænge 5
9700 Brønderslev		158 m²457 m08-12-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Høgevej 4
9700 Brønderslev		178 m²195 m26-03-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden