Menu
For mæglere Log ind
Ravnsøparken 10
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ravnsøparken 10

Villa · 269 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 908 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.529 kr/m².2.535.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.280.389 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.437.955 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,34 pct. siden feb. 2024
642k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat3.280.389 kr.Markedet · 1992965.441 kr.Markedet · 1993906.799 kr.Markedet · 19941.013.323 kr.Markedet · 1995926.436 kr.Markedet · 19961.058.515 kr.Markedet · 1997641.834 kr.Markedet · 19981.397.455 kr.Markedet · 19991.706.805 kr.Markedet · 20001.522.809 kr.Markedet · 20011.942.718 kr.Markedet · 20021.743.389 kr.Markedet · 20031.437.267 kr.Markedet · 20041.610.234 kr.Markedet · 20051.625.298 kr.Markedet · 20061.957.513 kr.Markedet · 20071.749.038 kr.Markedet · 20081.869.550 kr.Markedet · 20092.349.177 kr.Markedet · 20102.333.306 kr.Markedet · 20112.061.616 kr.Markedet · 20121.944.063 kr.Markedet · 20131.764.102 kr.Markedet · 20141.992.483 kr.Markedet · 20152.132.901 kr.Markedet · 20161.787.236 kr.Markedet · 20172.111.919 kr.Markedet · 20182.362.089 kr.Markedet · 20191.998.401 kr.Markedet · 20202.558.459 kr.Markedet · 20212.708.292 kr.Markedet · 20222.677.357 kr.Markedet · 20232.325.774 kr.Markedet · 20242.738.958 kr.Markedet · 20252.504.390 kr.Markedet · 20262.885.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsøparken 3
9700 Brønderslev		164 m²94 m25-09-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²
Ravnsøparken 5
9700 Brønderslev		147 m²67 m15-02-20242.090.000 kr.14.218 kr./m²
Fredensgade 14
9700 Brønderslev		277 m²1,5 km07-12-20253.504.000 kr.12.650 kr./m²
Vestergårdsgade 38
9700 Brønderslev		243 m²1,4 km15-10-20251.500.000 kr.6.173 kr./m²
Bredgade 163
9700 Brønderslev		279 m²1,9 km01-02-20262.568.000 kr.9.204 kr./m²
Smalbyvej 23
9700 Brønderslev		290 m²1,6 km25-03-20252.600.000 kr.8.966 kr./m²
Eriksgade 29
9700 Brønderslev		272 m²2,3 km05-06-20252.500.000 kr.9.191 kr./m²
Engparken 4
9700 Brønderslev		192 m²155 m18-11-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Engparken 3
9700 Brønderslev		185 m²165 m09-02-20262.790.000 kr.15.081 kr./m²
Asgård 39
9700 Brønderslev		275 m²2,5 km04-03-20242.050.000 kr.7.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden