Menu
For mæglere Log ind
Ørnevej 19
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ørnevej 19

Villa · 142 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.851 kr/m².1.598.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 7.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-47,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.241.871 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.051.323 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1976majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 9
9700 Brønderslev		134 m²104 m05-03-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Ørnevej 3
9700 Brønderslev		149 m²168 m18-05-2025875.000 kr.5.872 kr./m²
Havørnens Vænge 1
9700 Brønderslev		146 m²107 m13-11-20251.640.000 kr.11.233 kr./m²
Urfuglevej 5
9700 Brønderslev		145 m²418 m11-12-20241.880.000 kr.12.966 kr./m²
Ravnsøparken 5
9700 Brønderslev		147 m²332 m15-02-20242.090.000 kr.14.218 kr./m²
Musvågevej 7
9700 Brønderslev		145 m²475 m12-03-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Falkevej 16
9700 Brønderslev		152 m²201 m16-06-20251.195.000 kr.7.862 kr./m²
Amdrupvej 9
9700 Brønderslev		141 m²708 m12-12-20241.175.000 kr.8.333 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²146 m13-05-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Ravnevej 7
9700 Brønderslev		149 m²430 m27-05-20251.700.000 kr.11.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden