Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 9

Villa · 199 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 879 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Erhvervsareal
80 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².1.546.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.273 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.673.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,34 pct. siden okt. 2000
201k860k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.367.500 kr.I dag · vores estimat1.673.041 kr.Markedet · 1992660.282 kr.Markedet · 1993535.708 kr.Markedet · 1994326.161 kr.Markedet · 1995688.938 kr.Markedet · 1996887.142 kr.Markedet · 19971.091.117 kr.Markedet · 19981.366.334 kr.Markedet · 19991.265.441 kr.Markedet · 2000889.928 kr.Markedet · 20011.396.383 kr.Markedet · 20021.328.922 kr.Markedet · 20031.302.654 kr.Markedet · 20041.422.054 kr.Markedet · 20051.718.564 kr.Markedet · 20061.063.058 kr.Markedet · 2007563.767 kr.Markedet · 20082.064.625 kr.Markedet · 20092.837.541 kr.Markedet · 20101.561.752 kr.Markedet · 20112.110.196 kr.Markedet · 20121.528.718 kr.Markedet · 20131.404.741 kr.Markedet · 20142.214.472 kr.Markedet · 20151.698.664 kr.Markedet · 20161.309.619 kr.Markedet · 20171.866.620 kr.Markedet · 20182.045.720 kr.Markedet · 20191.927.315 kr.Markedet · 20202.065.819 kr.Markedet · 20212.130.892 kr.Markedet · 20222.169.896 kr.Markedet · 20232.127.708 kr.Markedet · 20241.999.154 kr.Markedet · 20252.478.943 kr.Markedet · 20262.341.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.367.500 kr.
I dag · vores estimat
1.673.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.367.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²83 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²83 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²146 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²145 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²173 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²70 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²100 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²53 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²160 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²169 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden