Fasanvej 7

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.524 kr/m².1.306.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 6.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.165.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,95 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	101 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	37 m	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²
Fasanvej 4 6240 Løgumkloster	215 m²	34 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Fasanvej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	79 m	12-11-2025	850.000 kr.	6.693 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	144 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	235 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	234 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	387 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	362 m	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Rypevej 2 6240 Løgumkloster	192 m²	180 m	03-07-2024	1.475.000 kr.	7.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu