Fasanvej 67

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 3.982 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 3982 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.189 kr/m².1.811.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.730.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,91 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2010 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 17 7900 Nykøbing M	138 m²	608 m	07-08-2025	1.560.000 kr.	11.304 kr./m²
Fasanvej 18 7900 Nykøbing M	131 m²	601 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Fasanvej 8 7900 Nykøbing M	160 m²	689 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Fasanvej 5 7900 Nykøbing M	126 m²	726 m	22-09-2025	945.000 kr.	7.500 kr./m²
Fasanvej 6 7900 Nykøbing M	172 m²	726 m	27-03-2026	1.215.000 kr.	7.064 kr./m²
Fasanvej 52 7900 Nykøbing M	91 m²	184 m	22-04-2025	825.000 kr.	9.066 kr./m²
Fasanvej 85 7900 Nykøbing M	196 m²	173 m	11-12-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Fasanvej 26 7900 Nykøbing M	200 m²	543 m	27-08-2025	1.000.000 kr.	5.000 kr./m²
Fasanvej 4 7900 Nykøbing M	213 m²	744 m	11-07-2024	2.470.000 kr.	11.596 kr./m²
Klosterbugten 6 7900 Nykøbing M	145 m²	317 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu