Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fasanvej 66

Villa · 244 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.004 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 1985. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.194 kr/m².1.848.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.024.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,11 pct. siden dec. 2018
590k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20181.265.000 kr.I dag · vores estimat3.024.753 kr.Markedet · 1992788.364 kr.Markedet · 1993795.440 kr.Markedet · 1994977.708 kr.Markedet · 19951.008.940 kr.Markedet · 1996930.860 kr.Markedet · 1997772.260 kr.Markedet · 1998781.532 kr.Markedet · 1999946.720 kr.Markedet · 20001.017.724 kr.Markedet · 2001956.968 kr.Markedet · 20021.497.428 kr.Markedet · 20031.495.964 kr.Markedet · 20041.296.860 kr.Markedet · 2005962.336 kr.Markedet · 20061.055.056 kr.Markedet · 20071.441.308 kr.Markedet · 20081.908.568 kr.Markedet · 20091.689.944 kr.Markedet · 20101.468.636 kr.Markedet · 20111.837.076 kr.Markedet · 20121.301.252 kr.Markedet · 20131.641.876 kr.Markedet · 20142.012.268 kr.Markedet · 20151.586.976 kr.Markedet · 20161.135.332 kr.Markedet · 20172.049.600 kr.Markedet · 20181.598.444 kr.Markedet · 20191.838.784 kr.Markedet · 20201.888.072 kr.Markedet · 20211.874.164 kr.Markedet · 20222.041.548 kr.Markedet · 20231.573.556 kr.Markedet · 20241.735.328 kr.Markedet · 20252.465.132 kr.Markedet · 20262.089.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2018 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.024.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte1.265.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²684 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²
Fasanvej 85
7900 Nykøbing M		196 m²216 m11-12-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²480 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²666 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²628 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Fasanvej 17
7900 Nykøbing M		138 m²551 m07-08-20251.560.000 kr.11.304 kr./m²
Fasanvej 18
7900 Nykøbing M		131 m²540 m17-08-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Fasanvej 5
7900 Nykøbing M		126 m²669 m22-09-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Hammervej 55
7900 Nykøbing M		247 m²477 m07-12-20231.840.000 kr.7.449 kr./m²
Græsmarken 11
7900 Nykøbing M		256 m²545 m28-08-20261.300.000 kr.5.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden