Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Fasanvej 3

Villa · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.541 kr/m².1.198.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,83 pct. siden sep. 2017
347k671k994k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017595.000 kr.I dag · vores estimat1.641.207 kr.Markedet · 1992478.515 kr.Markedet · 1993491.165 kr.Markedet · 1994561.200 kr.Markedet · 1995461.265 kr.Markedet · 1996553.380 kr.Markedet · 1997544.410 kr.Markedet · 1998611.225 kr.Markedet · 1999714.380 kr.Markedet · 2000508.530 kr.Markedet · 2001561.545 kr.Markedet · 2002680.455 kr.Markedet · 2003710.815 kr.Markedet · 2004813.050 kr.Markedet · 2005756.700 kr.Markedet · 2006951.280 kr.Markedet · 2007914.020 kr.Markedet · 20081.256.375 kr.Markedet · 2009907.925 kr.Markedet · 20101.042.820 kr.Markedet · 20111.010.045 kr.Markedet · 2012993.830 kr.Markedet · 20131.023.270 kr.Markedet · 2014924.715 kr.Markedet · 2015943.345 kr.Markedet · 20161.095.260 kr.Markedet · 2017758.080 kr.Markedet · 2018864.685 kr.Markedet · 2019876.530 kr.Markedet · 20201.116.420 kr.Markedet · 20211.112.280 kr.Markedet · 2022948.175 kr.Markedet · 20231.199.450 kr.Markedet · 20241.060.070 kr.Markedet · 20251.055.355 kr.Markedet · 20261.291.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte595.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 2
8500 Grenaa		113 m²90 m27-09-2026875.000 kr.7.743 kr./m²
Klostervej 2B
8500 Grenaa		110 m²132 m24-07-20261.460.000 kr.13.273 kr./m²
Svalevej 16
8500 Grenaa		117 m²387 m27-05-20261.195.000 kr.10.214 kr./m²
Sønder Allé 13B
8500 Grenaa		120 m²199 m11-08-20251.395.000 kr.11.625 kr./m²
Mågevej 25
8500 Grenaa		111 m²388 m26-03-2025895.000 kr.8.063 kr./m²
Klostervej 9
8500 Grenaa		124 m²133 m30-03-20261.495.000 kr.12.056 kr./m²
Skovsvinget 3
8500 Grenaa		111 m²750 m25-06-2025875.000 kr.7.883 kr./m²
Skovsvinget 9
8500 Grenaa		111 m²757 m21-04-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²
Skovvangen 2
8500 Grenaa		111 m²893 m22-06-20261.998.000 kr.18.000 kr./m²
Duevej 16
8500 Grenaa		105 m²483 m21-08-2025650.000 kr.6.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden