Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Fasanvej 3

Villa · 89 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
919.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.586 kr/m².1.619.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.222.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,76 pct. siden jan. 2022
222k532k842k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2022800.000 kr.I dag · vores estimat1.222.043 kr.Markedet · 1992257.744 kr.Markedet · 1993370.240 kr.Markedet · 1994222.322 kr.Markedet · 1995453.633 kr.Markedet · 1996351.016 kr.Markedet · 1997406.641 kr.Markedet · 1998593.185 kr.Markedet · 1999269.670 kr.Markedet · 2000508.991 kr.Markedet · 2001570.045 kr.Markedet · 2002635.727 kr.Markedet · 2003430.938 kr.Markedet · 2004476.417 kr.Markedet · 2005607.603 kr.Markedet · 2006581.526 kr.Markedet · 2007547.706 kr.Markedet · 2008632.701 kr.Markedet · 2009449.272 kr.Markedet · 2010580.458 kr.Markedet · 2011811.858 kr.Markedet · 2012773.321 kr.Markedet · 2013592.384 kr.Markedet · 2014699.718 kr.Markedet · 2015571.113 kr.Markedet · 2016620.063 kr.Markedet · 2017879.142 kr.Markedet · 2018731.491 kr.Markedet · 2019649.700 kr.Markedet · 20201.001.784 kr.Markedet · 20211.088.114 kr.Markedet · 20221.002.941 kr.Markedet · 20231.106.270 kr.Markedet · 20241.234.964 kr.Markedet · 20251.154.508 kr.Markedet · 20261.462.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 64
6760 Ribe		158 m²218 m18-02-20252.298.000 kr.14.544 kr./m²
Mejsevænget 1
6760 Ribe		88 m²38 m10-10-20251.300.000 kr.14.773 kr./m²
Mejsevænget 3
6760 Ribe		80 m²41 m21-10-2024870.000 kr.10.875 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²529 m19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²
Skyttevej 87A
6760 Ribe		100 m²455 m16-07-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Skyttevej 87B
6760 Ribe		100 m²474 m19-11-20252.160.000 kr.21.600 kr./m²
Gravsgade 1A
6760 Ribe		91 m²1,9 km11-08-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Sct Clemens Gade 1
6760 Ribe		84 m²1,7 km29-08-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Obbekjærvej 12
6760 Ribe		109 m²414 m27-05-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²2,0 km05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden