Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Fasanvej 27

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.601 kr/m².3.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 24.954 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.951 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.536.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 13
3650 Ølstykke		142 m²172 m21-04-20253.750.000 kr.26.408 kr./m²
Fasanvej 20
3650 Ølstykke		151 m²34 m18-04-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Fasanvej 4
3650 Ølstykke		118 m²271 m10-04-20253.145.000 kr.26.653 kr./m²
Fasanvej 15
3650 Ølstykke		108 m²150 m23-02-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Fasanvej 21
3650 Ølstykke		168 m²61 m16-02-20254.650.000 kr.27.679 kr./m²
Fasanvej 33
3650 Ølstykke		175 m²69 m07-02-20243.930.000 kr.22.457 kr./m²
Drosselvej 13
3650 Ølstykke		137 m²139 m07-05-20254.295.000 kr.31.350 kr./m²
Vibevej 8
3650 Ølstykke		138 m²134 m06-08-20253.660.000 kr.26.522 kr./m²
Lærkevej 42
3650 Ølstykke		142 m²38 m25-07-20242.900.000 kr.20.423 kr./m²
Tranevej 7
3650 Ølstykke		141 m²99 m12-03-20253.720.000 kr.26.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden