Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Fasanvej 25, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.506 kr/m².4.187.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.636.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,38 pct. siden feb. 2021
575k3,4M6,2M9,1M11,9M19921997200120052009201320172021202511. feb. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat3.636.139 kr.Markedet · 1992574.560 kr.Markedet · 1993803.520 kr.Markedet · 1994845.760 kr.Markedet · 1995644.280 kr.Markedet · 1997945.480 kr.Markedet · 1998943.080 kr.Markedet · 1999965.160 kr.Markedet · 20001.427.280 kr.Markedet · 20011.070.280 kr.Markedet · 2002986.520 kr.Markedet · 20031.304.400 kr.Markedet · 20041.441.200 kr.Markedet · 200511.889.960 kr.Markedet · 20062.602.200 kr.Markedet · 20072.265.960 kr.Markedet · 200811.130.480 kr.Markedet · 20091.980.960 kr.Markedet · 20101.786.320 kr.Markedet · 20111.760.760 kr.Markedet · 20122.933.280 kr.Markedet · 20132.007.960 kr.Markedet · 20142.823.480 kr.Markedet · 20152.266.680 kr.Markedet · 20162.160.000 kr.Markedet · 20172.117.640 kr.Markedet · 20182.697.240 kr.Markedet · 20192.596.200 kr.Markedet · 20202.855.400 kr.Markedet · 20213.646.560 kr.Markedet · 20222.930.280 kr.Markedet · 20232.533.320 kr.Markedet · 20242.754.120 kr.Markedet · 20253.172.320 kr.Markedet · 20263.143.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.636.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1928Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 12, 1.
5230 Odense M		117 m²95 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Bülowsvej 12, st.
5230 Odense M		117 m²95 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Hjallesevej 68, st.
5230 Odense M		120 m²641 m23-10-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Fengersvej 5, st.
5230 Odense M		117 m²704 m02-03-20253.300.000 kr.28.205 kr./m²
Læssøegade 155, st.
5230 Odense M		122 m²778 m12-01-20265.395.000 kr.44.221 kr./m²
Hunderupvej 124B, 1. th.
5230 Odense M		128 m²412 m03-05-20262.240.000 kr.17.500 kr./m²
Rosengårdsvej 23, 1.
5230 Odense M		121 m²971 m19-09-20243.550.000 kr.29.339 kr./m²
Langelinie 103, 1.
5230 Odense M		117 m²859 m06-11-20253.350.000 kr.28.632 kr./m²
Fengersvej 11, st.
5230 Odense M		113 m²693 m23-02-20253.340.000 kr.29.558 kr./m²
Hjallesevej 68, 1.
5230 Odense M		110 m²641 m06-08-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden